ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    Dự Án EB-5 – Tree Farm Lofts Tại Colorado – Ưu Tiên Xét Duyệt Nhanh.

    Colorado là tiểu bang rộng thứ 8 và đông dân thứ 21 tại Mỹ nổi bật với nhiều khu du lịch và du lịch sinh thái. Đặc biệt phải kể đến những điểm trượt tuyết nổi tiếng và phổ biến trong giới thượng lưu. Không chỉ nổi tiếng với trượt tuyết, địa điểm này còn là nơi quen thuộc cho du khách trên toàn thế giới với phong cảnh thiên nhiên xinh đẹp và cuốn hút cả 4 mùa cùng tổng số ấn tượng 300 ngày nắng/năm, tăng tổng giá trị du lịch lên đáng kể. Nhiều sự kiện tầm cỡ được tổ chức ở đây cũng góp phần thu hút khách du lịch.

    Ngoài ra, Colorado còn sở hữu 4 công viên quốc gia lớn: Dãy núi Rocky, Mesa Verde, Great Sand Dunes và Hẻm núi Đen Gunnison.

     

    Thông tin tổng quan về dự án dự án Tree Farm Lofts:

    – Dự án tọa lạc ngay khu quỹ đất hiếm tại Aspen – một đô thị tự quản và là đô thị đông dân nhất của Pitkin, Colorado, Hoa Kỳ. Aspen là nơi sinh sống của các gia đình tỷ phú nổi tiếng như Jeff Bezos (Amazon) và Michael Dell (Dell).
    – Dự án được xây dựng với tổng kinh phí là $84.9 triệu USD. Dự án dành cho dòng khách trẻ làm việc tại khu trượt tuyết được các công ty đã đăng ký thuê dài hạn cho nhân viên với 196 căn hộ (“Dự án”) thuộc Khu vực Việc làm Mục tiêu Nông thôn ở Basalt, Colorado, cách Aspen, Colorado (Chưa đến 30 phút lái xe).
    – Quỹ đầu tư EB-5 đủ điều kiện là dự án nông thôn, cho phép các nhà đầu tư tiếp cận thị thực dành riêng và quy trình xử lý I-526E NHANH theo Đạo luật Liêm chính và Cải cách EB-5 năm 2022.
    1/ Nhà phát triển dự án và Trung tâm vùng Civitas: 

    1.1/ Nhà phát triển dự án:

    – Realty Capital là công ty đầu tư và phát triển bất động sản, được thành lập vào năm 1987 bởi Richard Myers. Realty Capital hiện là một trong nhà phát triển hàng đầu trong việc quy hoạch tổng thể các dự án phức hợp ở miền Tây Hoa Kỳ.
    – Từ khi thành lập đến nay, Realty Capital đã phát triển hơn 200 dự án ở Dallas-Fort, Worth, Texas và Colorado. Ở thời điểm hiện tại, đang có khoảng hơn 30 dự án đang được giám sát bởi Realty Capital.
    1.2/ Trung tâm vùng Civitas: 
    – Dự án Tree Farm Lofts được kêu gọi đầu tư bởi Civitas Capital Group là một trong những Trung Tâm Vùng Thành Công nhất Hoa Kỳ.
    – Thông qua việc tập trung vào cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp và cập nhật thông tin cho các nhà đầu tư, Civitas đã giúp hàng nghìn khách hàng thành công trong hành trình EB-5, trở thành công dân Mỹ. Sau đây là những thành tích nổi bật về Civitas group:

    • Civitas EB-5 Capital: Thành lập từ năm 2009
    • Công ty đầu tư định cư hàng đầu chuyên về chương trình EB-5.
    • Hơn 1,4 tỷ USD vốn EB5 đã được huy động
    • Hơn 4000 thẻ xanh đã nhận hoàn trả đầy đủ
    • Hơn 15,000 đơn chấp thuận I-526
    • Hơn 7,800 đơn chấp thuận I-829

    2/ Cấu trúc vốn và chiến lược hoàn vốn: 

    Tổng giá trị dự án là $84.9 triệu:

    • Vốn chủ sở hữu: $22.9 triệu, chiếm 27%
    • Vốn đầu tư từ NĐT EB-5: $40 triệu chiếm 47%
    • Khoản vay từ Ngân hàng: $22 triệu chiếm 26%

    3/ Tiến trình xây dựng:

    • Quý 3/2021: Bắt đầu xây dựng
    • Quý 3/2023: 38 căn đầu tiên đã được bàn giao (1 trong 6 tòa đã được hoàn thành)
    • Quý 1/2024: 3 trong 6 tòa đã được hoàn thành
    • Quý 4/2024: Cho Thuê toàn bộ
    • Quý 1/2027: Hoàn trả khoản vay dự kiến
    4. Những ưu điểm nổi bật để Nhà Đầu Tư ưu tiên lựa chọn dự án Tree Farm Lofts để tham gia chương trình EB-5?

    4.1. Thời gian hoàn vốn EB-5 chỉ 3 năm và ưu tiên xét duyệt nhanh: 

    • Nhà Đầu Tư sẽ nhận được tiền hoàn vốn chỉ sau 3 năm (Có thể gia hạn 12 tháng)
    • Dự án thuộc Rural Tea nên được ưu tiên xét duyệt nhanh nhận thẻ xanh chưa đến 2 năm. 
    4.2. Có tài sản thế chấp cho khoản vay EB-5: 

    • Nhà Đầu Tư EB5 được ưu tiên thứ nhất về việc nắm giữ quyền sở hữu tài sản thế chấp 
    • Giá trị tài sản đất thế chấp cao gần 2 lần so với khoản vay EB-5

    4.3. Chiến lược hoàn vốn khả thi: 

    • Cho thuê
    • Bán
    • Dự án có vị trí cho thuê đắc địa, hiệu suất cao: Toạ lạc tại 5 Tree Farm Dr, Basalt, CO 81623 (Rural) 
    4.4. Số lượng việc làm vượt yêu cầu của Sở Di Trú:

    • Kêu gọi số suất đầu tư EB-5: 50
    • Số việc làm cần tạo ra theo yêu cầu của Sở Di Trú: 500
    • Việc làm dự kiến dự án sẽ được tạo ra dư 121% đảm an toàn cho thẻ xanh nhà đầu tư

    4.5. Trung tâm vùng Civitas uy tín & dày dặn kinh nghiệm:

    Civitas Capital là tập đoàn quản lý quỹ đầu tư tư nhân, được thành lập từ năm 2009, chuyên cung cấp các cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản tại Hoa Kỳ.

    Trong 14 năm hoạt động, tập đoàn đã đạt được rất nhiều những thành tích ấn tượng trong chương trình EB-5. Cụ thể:

    • Dự án EB-5 thành công: 43+
    • Số lượng Nhà Đầu Tư EB-5 tham gia dự án: 1400+ Nhà Đầu Tư từ hơn 40+ quốc gia
    • Vốn đầu tư EB-5 kêu gọi được: 700+ triệu USD
    • Vốn đầu tư đã hoàn lại cho Nhà Đầu Tư EB-5: $400 triệu USD
    • Tỷ lệ thành công dự án EB-5: 100%
    • Đơn I-526 được phê duyệt: 1,000+
    • Tỷ lệ phê duyệt đơn I-829: 100%
    4.6. Cơ cấu vốn sẵn có:

    • Các chi phí đã được cam kết
    • Giá trị thoát vốn gấp 2 lần so với khoản vay
    • Lãi suất 0,5%

    4.7. Biện pháp giảm rủi ro:

    • Cam kết hoàn thành xây dựng
    • Cam kết hoàn phí nếu I-526E bị từ chối

    4.8. Hỗ trợ vay & thanh toán từng phần:

    • Cho phép thanh toán từng phần
    • Cung cấp khoản vay lên tới $400.000

    Tại sao lựa chọn FOB Investment & Migration:

    • FOB Investment & Migration là đơn vị tư vấn đầu tư với kinh nghiệm hỗ trợ hàng trăm nhà đầu tư EB5 và chương trình định cư các nước tại tại thị trường Việt Nam, chúng tôi đề cao sự “Chính trực, Tận Tâm, Chuyên Nghiệp”. 
    • Đội ngũ FOB Investment & Migration đã và đang xử lý chuyên sâu tất cả các giai đoạn của hồ sơ định cư chuyên nghiệp và tận tâm.
    • FOB Investment & Migration làm việc cùng các Trung Tâm Vùng, đối tác và đội ngũ luật sư uy tín và lâu năm trong ngành với những lịch sử hoàn tiền cho nhà đầu tư ấn tượng, giúp nhà đầu tư được bảo toàn nguồn vốn.
    • FOB Investment & Migration cùng với các đối tác Luật Sư di trú luôn làm việc chặt chẽ và trách nhiệm cao nhất để đưa ra những định hướng hồ sơ dựa trên những bằng chứng thực tế và số liệu đáng tin cậy trong ngành, giúp nhà đầu tư đạt được mục tiêu Thẻ Xanh thành công. 
    Liên hệ ngay đội ngũ chuyên gia FOB để được tư vấn cụ thể hơn chương trình định cư và lộ trình phù hợp với gia đình, anh chị vui lòng liên hệ qua inbox Fanpage hoặc Hotline 093 11 77 086 (Ms. Heidi Hiền Hoàng) | 0938 413 082 ( Mr. Nguyên Lê )
    ──────────────
    🟡 𝐅𝐎𝐁 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐌𝐄𝐍𝐓 & 𝐌𝐈𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍: Một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu chương trình Định Cư Mỹ EB5, EB3, Canada, Châu Âu và đầu tư sở hữu BĐS Hoa Kỳ cho người Việt.
    ▪ Trụ sở: Tầng 16, Bitexco Financial Tower, số 2 Hải Triều, P.Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
    ▪ Hotline tư vấn: 093 11 77 086 Ms. Heidi Hiền Hoàng | 0938 413 082 Mr. Nguyên Lê.
    ▪ Email: info@fobin.org
    ▪ Website: www.fobin.org
    Start-up (Khởi nghiệp) là gì?
    Các công ty khởi nghiệp được ví như tài nguyên của mỗi quốc gia. Vì vậy, Chính phủ các nước trên thế giới đang thúc đẩy hoạt động khởi nghiệp và có những chính sách [...]
    Tầm quan trọng của Tạo việc làm và Số lượng việc làm trong dự án EB-5
    Tạo việc làm và Số lượng việc làm trong các dự án EB-5 là những thành phần quan trọng trong yêu cầu của chương trình EB-5, là một trong số yếu tố quyết định để [...]
    BẢNG TIN VISA BULLETIN MỸ THÁNG 02 /2024.
    Bảng A – Ngày hành động cuối cùng cho các loại đơn (Final Action Dates) Ngày hành động cuối cùng (Ngày ưu tiên) là ngày USCIS có thể đưa ra quyết định cuối cho các [...]

      ĐĂNG KÝ TƯ VẤN