Dự Án EB-5 Lakefront Estates & Villas Florida- Ưu Tiên Xét Duyện

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Lakefront Estates & Villas (Khu bất động sản & biệt thự ven hồ) là một dự án tọa lạc tại Okeechobee – quận Glades, bang Florida. Dự án xây dựng một khu cộng đồng hiện đại và tiện nghi dành cho người Do Thái. Bao gồm 1.000 căn hộ gia đình, 300 nhà ở cho thuê, 780.000 feet vuông mặt bằng cho thuê thương mại… Dự án được xây dựng qua 3 giai đoạn và dự kiến hoàn tất năm 2027.

THÔNG TIN DỰ ÁN

Số tiền đầu tư tối thiểu: 800,000 USD

Tổng chi phí dự án: 791.76 M USD

Tổng đầu tư EB-5 : 100 M USD ( 125 Nhà đầu tư )

Tổng số việc làm tạo ra EB-5:  6,800,6 (Bắt buộc: 1250)

Thời gian vay: 5 năm

Tiến độ xây dựng dự án : 1/2023

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Lakefront Estates & Villas

• Vị trí dự án: 27182 E State Road 78 ở Okeechobee, Florida 34974 (tại đây)

Tổng diện tích hơn 525 mẫu Anh (tương đương 2.124.600m²), Lakefront Estates & Villas nằm giữa Miami và Orlando. Cách sân bay quốc tế Palm Beach khoảng 1 giờ lái xe. Tiếp giáp các bờ biển miền trung Florida.

Dự án cũng gần kề khu vực có lực lượng lao động dồi dào, hỗ trợ đáng kể cho việc xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng

• Chính phủ Mỹ đầu tư 50,000,000 USD vốn đầu tư cơ sở hạ tầng vào dự án
• Hơn 2000 đơn đăng ký mua nhà, hơn 200 khoản đặt cọc mà không cần tiếp thị
• Chính phủ hỗ trợ tài chính 100% cho người mua nhà lần đầu ở nông thôn
• Florida có mức thuế thu nhập tiểu bang thấp, hơn 1000 người chuyển đến mỗi ngày
• Bang Florida giảm 7,700 USD/năm học phí tại các trường tư thục & bán công lập

ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN

DỰ ÁN ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT I-956F

Việc phê duyệt mẫu I-956F có nghĩa là USCIS đã xem xét tất cả các tài liệu của dự án và xác nhận dự án đã tuân thủ các quy tắc của chương trình EB-5 về:

1. USCIS đã chấp nhận tình trạng TEA Nông thôn của Lakefront

Điều này có nghĩa là dự án đủ điều kiện nhận khoản đầu tư EB-5 trị giá 800.000 USD. Các Nhà đầu tư EB-5 sẽ được ưu tiên xử lý đơn I-526E, dẫn đến thời gian chờ đợi để nhận Thẻ xanh ngắn hơn đáng kể, có thể là 2 NĂM.

2. USCIS đồng ý với phương án tạo việc làm của Lakefront

Việc USCIS chấp thuận I-956F tức là đồng ý với phương pháp tạo việc làm Lakefront cam kết, giảm thiểu đáng kể rủi ro nhập cư trong dự án, đảm bảo tính an toàn giúp các Nhà đầu tư đủ điều kiện nhận Thẻ Xanh vĩnh viễn.

3. USCIS chấp nhận cơ cấu khoản vay của Lakefront

TIẾN TRÌNH XÂY DỰNG  DỰ ÁN:

GIAI ĐOẠN 1

• Căn hộ chung cư gia đình (300 căn)

• Căn hộ cho thuê (150 căn)

• Mặt bằng thương mại (Định giá 103M USD) gồm: Trung tâm thương mại, trường học, siêu thị, văn phòng, giáo đường Do Thái

• Khu cộng đồng gồm công viên, bể lắng

GIAI ĐOẠN 2

• Căn hộ chung cư gia đình (300 căn)

• Căn hộ cho thuê (150 căn)

• Mặt bằng thương mại (Định giá 103M USD) gồm: Trung tâm thương mại, trường học, văn phòng, giáo đường Do Thái

• Khu cộng đồng gồm công viên, bể lắng, bến du thuyền

GIAI ĐOẠN 3

• Căn hộ chung cư gia đình (400 căn)

TRUNG TÂM VÙNG EB5 UNITED

• Hoạt động từ năm 2011
• Hơn 750 triệu USD cho các dự án EB5
• Hơn 2,000 thẻ xanh được chấp thuận
• Hơn 900 đơn chấp thuận I-526
• Gần 500 đơn chấp thuận I-829
• Hơn $50M đã được hoàn vốn cho nhà đầu tư & gia đình từ hơn 40 quốc gia trên thế giới.

NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN ACCURATE

Là một trong những công ty xây dựng nổi tiếng nhất khu vực Đông Bắc Mỹ, Accurate đã đạt được những thành tựu lớn và trở thành những nhà đồng hành uy tín, chuyên nghiệp trong việc cung cấp các dự án xây dựng khu phức hợp dân cư & trung tâm thương mại lớn.

Danh mục các dự án đầu tư của Accurate đã nhận được sự tin tưởng và trọng dụng của chính quyền các khu đô thị hàng đầu ở nhiều tiểu bang. Với những thiết kế sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp thế giới, đáp ứng nhu cầu cho từng khách hàng, kể cả những ai khó tính nhất.

KHOẢN BẢO HIỂM FDIC CHO NHÀ ĐẦU TƯ

1. Nguồn vốn được bảo vệ 100% bởi Tổng Công ty Bảo hiểm Tiền gửi Liên bang (FDIC).

2. Chủ dự án đã chọn mua bảo hiểm cho các tài khoản ký quỹ của mình với số tiền 125,000,000 USD, tương đương với số tiền của 125 suất đầu tư.

3. Ban lãnh đạo Trung tâm vùng EB5 United đã đầu tư 1M USD vốn cổ phần sau các nhà đầu tư EB-5.

Vì sao chọn lựa FOB Investment & Migration? 

• FOB Investment & Migration là đơn vị tư vấn đầu tư với kinh nghiệm hỗ trợ hàng trăm nhà đầu tư EB5 tại thị trường Việt Nam, chúng tôi đề cao sự “Trung Tín & Thành Công” trên mỗi hồ sơ của khách hàng.
• ĐẢM BẢO mang đến cho các nhà đầu tư những dự án đã qua kiểm duyệt rõ ràng, tính khả thi cao để NĐT năm chắc Thẻ xanh và Hoàn vốn đầu tư.
• Chúng tôi làm việc cùng các Trung Tâm Vùng uy tín và lâu năm trong ngành với những lịch sử hoàn tiền cho nhà đầu tư ấn tượng, giúp nhà đầu tư được bảo toàn nguồn vốn.
• Cùng với các đối tác Luật Sư di trú luôn làm việc chặt chẽ và trách nhiệm cao nhất để đưa ra những định hướng hồ sơ dựa trên những bằng chứng thực tế và số liệu đáng tin cậy trong ngành, giúp nhà đầu tư đạt được mục tiêu Thẻ Xanh thành công.

𝐅𝐎𝐁 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐌𝐄𝐍𝐓 & 𝐌𝐈𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 – Đơn vị tư vấn hàng đầu chương trình Định Cư Mỹ EB5, EB3, Canada, Châu Âu và đầu tư sở hữu BĐS Hoa Kỳ cho người Việt.

•  Trụ sở: Tầng 16, Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
•  Hotline : 0896 888 995 Ms.  Heidi (Ms.Hiền Hoàng)
•  Email: info@fobin.org
•  Website: www.fobin.org