THE SUMMIT – AVON, COLORADO: ĐIỂM NHẤN TỪ CẤU TRÚC VỐN VÀ NGUỒN VỐN CHÍNH PHỦ

– Dự án EB-5 Rural với cấu trúc vốn nhiều lớp và nguồn vốn Chính phủ đáng chú ý
– Khi lựa chọn một dự án EB-5, một trong những vấn đề nhà đầu tư đặc biệt quan tâm là khả năng hoàn vốn và nguồn tiền được sử dụng để hoàn trả khoản đầu tư.
– The Summit tại Avon, Colorado nổi bật với cấu trúc vốn nhiều lớp, trong đó đáng chú ý là: 

• $11,84 triệu USD nguồn vốn từ Chính phủ

• Khoản dự phòng $4 triệu USD từ chủ đầu tư

• Cùng cấu trúc tài sản bảo đảm và hệ thống kiểm soát pháp lý nhiều lớp.

1/ $11,84 TRIỆU USD NGUỒN VỐN CHÍNH PHỦ

• Một trong những điểm đáng chú ý của The Summit là $11,84 triệu USD nguồn vốn từ Chính phủ, với các cam kết bằng văn bản và ràng buộc pháp lý.
• Sự tham gia của nguồn vốn Chính phủ tạo thêm một lớp vốn quan trọng trong cấu trúc tài chính của dự án, bên cạnh vốn của chủ đầu tư và nguồn vốn EB-5.
• Đây là yếu tố đáng quan tâm khi đánh giá tổng thể cấu trúc vốn và khả năng triển khai dự án.

2/ $4 TRIỆU USD DỰ PHÒNG TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

• Bên cạnh nguồn vốn Chính phủ, chủ đầu tư có cam kết duy trì $4 triệu USD tiền dự phòng, được ghi nhận rõ trong Private Placement Memorandum (PPM).
• Khoản dự phòng này được sử dụng để phục vụ các nghĩa vụ hoàn phí và thanh toán lãi theo các điều khoản của dự án.
• Sự kết hợp giữa nguồn vốn Chính phủ và khoản dự phòng của chủ đầu tư tạo thêm một lớp hỗ trợ trong cấu trúc tài chính của dự án.

3/ RURAL TEA -ƯU TIÊN XỬ LÝ HỒ SƠ EB-5

• The Summit thuộc khu vực Rural TEA, mang lại cho nhà đầu tư những lợi thế đáng chú ý theo chương trình EB-5 hiện hành.
• Thuộc khu vực Rural TEA
• 20% hạn ngạch visa EB-5 được dành riêng cho nhóm Rural
• Hồ sơ thuộc nhóm Rural được ưu tiên xử lý, có thể rút ngắn thời gian chờ xét duyệt so với các nhóm EB-5 không thuộc diện ưu tiên
• Đối với những gia đình quan tâm đồng thời đến định cư Mỹ và thời gian xử lý hồ sơ, đây là một trong những yếu tố đáng cân nhắc của dự án.

4/ TÀI SẢN BẢO ĐẢM VÀ CẤU TRÚC KIỂM SOÁT NHIỀU LỚP

– Cấu Trúc vốn: 

– Bên cạnh cấu trúc vốn, The Summit còn được thiết kế với nhiều cơ chế kiểm soát và bảo vệ nhà đầu tư, bao gồm:

• Trung tâm Vùng quản lý dự án có thông tin đăng ký với SEC, có thể kiểm chứng công khai
• Báo cáo kiểm toán bởi BDO
• Pháp lý với sự tham gia của Akin Gump & Klasko
• Tài sản thế chấp với quyền bảo đảm ưu tiên số 1 (first-priority lien) theo cấu trúc pháp lý của dự án
• Việc đánh giá thứ tự ưu tiên của quyền bảo đảm, tài sản thế chấp và các điều khoản trong hồ sơ pháp lý là những yếu tố quan trọng khi thẩm định một khoản đầu tư EB-5.

5/ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

6/ GRAND PEAKS – NHÀ PHÁT TRIỂN GIÀU KINH NGHIỆM

• The Summit được phát triển bởi Grand Peaks, đơn vị có 3 thế hệ kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và đã phát triển hơn 45.000 căn hộ.
• Kinh nghiệm của nhà phát triển là một trong những yếu tố cần xem xét khi đánh giá năng lực triển khai dự án, đặc biệt đối với các dự án bất động sản có quy mô lớn.

7/ CIVITAS CAPITAL GROUP

• Civitas Capital Group là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và quản lý tài sản.
• Từ năm 2009, Civitas Capital Group cho biết đã đồng hành cùng hơn 1.700 nhà đầu tư đến từ 50 quốc gia.
• Kinh nghiệm quản lý và mạng lưới nhà đầu tư quốc tế là một yếu tố đáng chú ý khi xem xét đơn vị đồng hành trong cấu trúc EB-5.

8/ VỊ TRÍ AVON – BEAVER CREEK, COLORADO

• The Summit tọa lạc tại Avon, Colorado, trong khu vực Avon/Beaver Creek – một thị trường nghỉ dưỡng cao cấp của Colorado.
• Khu vực này được biết đến với hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng và nhu cầu nhà ở đáng kể, trong khi nguồn cung bất động sản tại các thị trường nghỉ dưỡng cao cấp tương đối hạn chế.
• Vị trí gần Beaver Creek cũng mang lại cho dự án lợi thế về khả năng tiếp cận một trong những điểm đến nghỉ dưỡng nổi tiếng của Colorado.

VÌ SAO THE SUMMIT ĐÁNG ĐƯỢC QUAN TÂM?

Điểm đáng chú ý của The Summit không chỉ nằm ở vị trí mà còn ở cấu trúc vốn và các lớp bảo vệ dành cho nhà đầu tư. Có thể nhìn tổng thể qua các yếu tố:

• $11,84 triệu USD nguồn vốn Chính phủ
• $4 triệu USD dự phòng từ Chủ đầu tư
• Tài sản bảo đảm với quyền ưu tiên số 1
• Hệ thống kiểm soát và pháp lý nhiều lớp
• Rural TEA – ưu tiên xử lý hồ sơ EB-5

Đối với nhà đầu tư EB-5, đây là những yếu tố cần được xem xét song song khi đánh giá khả năng hoàn vốn, nguồn trả nợ và mức độ bảo vệ của cấu trúc đầu tư.
THE SUMMIT – AVON, COLORADO
Với những nhà đầu tư đang tìm kiếm một dự án EB-5 Rural, The Summit là một dự án đáng để tìm hiểu và thẩm định sâu hơn về cấu trúc vốn, tài sản bảo đảm, nguồn trả nợ, hồ sơ pháp lý và kế hoạch hoàn vốn.

Tại sao lựa chọn FOB Investment & Migration:

• FOB Investment & Migration là đơn vị tư vấn đầu tư với kinh nghiệm hỗ trợ hàng trăm nhà đầu tư EB5 và chương trình định cư các nước tại tại thị trường Việt Nam, chúng tôi đề cao sự “Chính trực, Tận Tâm, Chuyên Nghiệp”.
• Đội ngũ FOB Investment & Migration đã và đang xử lý chuyên sâu tất cả các giai đoạn của hồ sơ định cư chuyên nghiệp và tận tâm.
• FOB Investment & Migration làm việc cùng các Trung Tâm Vùng, đối tác và đội ngũ luật sư uy tín và lâu năm trong ngành với những lịch sử hoàn tiền cho nhà đầu tư ấn tượng, giúp nhà đầu tư được bảo toàn nguồn vốn.
• FOB Investment & Migration cùng với các đối tác Luật Sư di trú luôn làm việc chặt chẽ và trách nhiệm cao nhất để đưa ra những định hướng hồ sơ dựa trên những bằng chứng thực tế và số liệu đáng tin cậy trong ngành, giúp nhà đầu tư đạt được mục tiêu Thẻ Xanh thành công.

Liên hệ ngay đội ngũ chuyên gia FOB để được tư vấn cụ thể hơn chương trình định cư và lộ trình phù hợp với gia đình, anh chị vui lòng liên hệ qua inbox Fanpage hoặc Hotline 0896 888 995 – Ms. Heidi (Ms. Hiền Hoàng)

──────────────

 𝐅𝐎𝐁 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐌𝐄𝐍𝐓 & 𝐌𝐈𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍: Một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu chương trình Định Cư Mỹ EB5, EB3, Canada, Châu Âu và đầu tư sở hữu BĐS Hoa Kỳ cho người Việt.

 Trụ sở: Tầng 16, Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM

 Hotline tư vấn: 0896 888 995 – Ms. Heidi (Ms. Hiền Hoàng)

 Email: info@fobin.org

 Website: www.fobin.org